对于很多准备买房的人来说，房贷是必须要考虑的环节。但是，万一申请的房贷没下来怎么办？这就是一些购房者面对的问题，特别是在现在的房市火热的情况下，由于各种因素导致房贷未能通过审批比比皆是。
那么房贷没有下来，中介费还要支付吗？我们应从以下几个角度分析。
1、看合同条款
购房中介一般都会和购房者签订相关的合同，这也意味着，应该先仔细阅读合同条款，在这里要了解在什么条件下，需要支付中介费。如果在合同中有明确标注，即房贷不能批准或为贷款做出了下划线的条款，购房者不需要支付中介费，中介也没有权利要求支付。
2、了解程序
很多购房者不了解程序，购房仅仅是依赖中介。如果不能取悦银行，房贷是很难批准的，中介费也很难退还。因此，在购房之前，购房者应该先了解房贷的申请程序，尽可能提前调查好银行可能的要求，以免到时出现问题。
3、承担一定责任
购房者和购房中介之间建立的合同主要是保护双方合法权益。如果在购房者提供的个人资料不真实或者有误，导致银行拒绝授予贷款的条件，购房者需要承担一定的责任。在这种情况下，要支付中介费是客观上存在的。
4、与中介沟通
如果房贷被银行拒绝了，购房者可以通过沟通和中介商谈退费事宜，如果中介也承认其存在担当失责的情况，可协商解决问题。
综上所述，房贷审核不通过是否需要支付中介费，要具体问题具体分析和处理。在购房之前，购房者应该了解具体的条款和流程，尽量避免发生问题。建议购房者在购房之前认真对待购房相关问题，不轻信中介和自己的相关信息。