买房买边户既有优点也有缺点，具体大家可以根据自己的需求来选择。以下是东边户和西边户的优缺点：
1、西边户的优点：冬季下午的阳光比较充足，三面与外界接触景观比中间户要好。缺点：夏季下午阳光直晒，屋子里会比较热;冬天暖气的温度相比中间户要差一些。
2、东边户的优点：能看到早晨第一缕的阳光;夏季客厅的窗户通风情况下，效果甚至堪比空调;边户通常三面通风，从观景、通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。缺点：夏季多雨的地区，东南风为主，东边户很容易渗水，房屋质量不好的话很容易导致发霉;如果是凹进去的东边套，那么只有上午能晒到阳光的，时间很有限，会阴冷。
边户是指的是每层住宅中居于两侧的房屋。也就是说是在一栋住宅楼里，居于两边位置的房屋。单层楼里有多户住宅即三层以上住宅数量的时候，居于两边位置的房屋就是边户。如果一层楼只有一户房屋或者两户，就无所谓边户与否了，因为边户这个概念是相对于中户而言的;如果一层楼中有三户房屋，或者四五户房屋，那么最两边的两个房屋都是该楼层的边户房屋。边户，也就是边户房屋，顾名思义指的就是每层楼里居于两边位置的房屋。
1、公摊面积
在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
2、地段
现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
3、容积率
容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。