10岁孩子可以买房吗
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发布时间：2022-04-21 20:12
共5个回答
热心网友
时间：2024-01-03 17:51
未成年人可以作为权利人办理《房屋所有权证》。
但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房屋所有权证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或*民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
近几年来，我国以未成年名义购买房屋的现象越来越多见，少年儿童的增多反映了人民胜过的改善社会法制观念的加强，同时也体现了长辈对子女的一片关爱。未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。
只是在签订买房合同和办理产权登记时应当有未成年的法定监护人(一般为父母)代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权，在登记时由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。
扩展资料：
一般程序
（1）买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售*存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料来源：百度百科-买房
热心网友
时间：2024-01-03 17:51
未成年人可以买房：
十岁小孩可以买房子；
但是前提是监护人不限购；
可以写小孩子一个人的名字，但是不能贷款，必须全款；
另外小孩子买房子，还是需要提供监护人身份证，户口本，结婚证，出生证明。
热心网友
时间：2024-01-03 17:52
可以买房，但是要有监护人，如果您的孩子的话也会计入购房套数，未成年人和父母是一个家庭！
热心网友
时间：2024-01-03 17:52
孩子多大名下可以买房？
热心网友
时间：2024-01-03 17:53
可以啊，但是得有监护人陪同
