国家一级响应后商铺租金可以减免吗？
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发布时间：2022-04-20 00:06
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热心网友
时间：2023-08-07 02:43
疫情期间可以免租金，比如说如果因为疫情原因造成，确实当初所签订的租赁合同不能够完全的进行履行，可以以此为理由主张减免租金，如果能够正常的使用房屋的话，是不能够减免租金的。疫情期间可以免租金。
第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被*要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。
第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。
第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。
第一是确诊患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院治疗、在家治疗及因疫情防控被隔离观察人员，以及患者配偶等。
第二是参加疫情防控工作人员，包括医护工作人员、相关*机构工作人员、部队官兵等。
第三是疫区客群，包括湖北省，浙江温台地区。第四是从事疫情影响较严重行业(包括经营者)，比如餐饮住宿、物流运输等。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
疫情期间免租*是：对于因疫情原因导致无法交租的可以申请减租或者免租，当事人可以向出租人提出申请说明原因，在符合不可抗力因素导致的情况下，是可以免除承租人的租金的。
法律依据：《民法典》第一百八十条__因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
热心网友
时间：2023-08-07 02:44
在疫情期间，国家并没有统一规定商铺可以免租，但各个地方*为了支持中小企业和个体工商户渡过难关，出台了相关*来减轻他们的负担。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
因此，在疫情期间，如果商铺因为*采取的疫情防控措施无法正常营业或生意受到严重影响，可以与房东协商减免部分租金或延长租期等方式来减轻经济压力。但是，这并不是强制性的规定，具体减免幅度和方式还需要双方协商达成一致。
此外，如果商铺承租的是国有资产类的经营用房，可以向相关部门申请减免租金或其他扶持*。一些地方*也出台了相关*来支持中小企业和个体工商户，比如减免租金、提供贷款支持等。商铺的承租人可以关注当地*，了解相关扶持措施。
总之，在疫情期间，商铺可以与房东协商减免租金或延长租期等方式来减轻经济压力，但具体减免幅度和方式还需要双方协商达成一致。同时，商铺也可以关注当地*，了解相关扶持措施。
