已经拆迁的房子的房产证可以用来房产抵押贷款吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 01:31
共4个回答
热心网友
时间：2022-05-05 10:05
肯定是不行的，已经拆迁的房子就不具备价值了。并且拆迁肯定是已经得到补偿了。
你如果有新建房屋的话可以办理新的房产证，那么也就可以抵押贷款了。
不过抵押贷款很难办理，除非是商品房。并且是大产权大红本，要有土地证，房产证双证才行。
热心网友
时间：2022-05-05 11:23
不能。拆迁了等于你的抵押物已经灭失了，如何抵押。
重建是另外一回事。重建起来新的房产证可以抵押贷款。
热心网友
时间：2022-05-05 12:57
一、一般来说，拆迁公司在拆迁房屋时，会张贴拆迁公告，有些还会经过媒体进行相关报道，而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。
二、抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决：
1、偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;
2、以银行认可的它处房产置换抵押房产;
3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。
所以，借款人在办理房产抵押贷款前，一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来做好申请贷款的安排。
热心网友
时间：2022-05-05 14:49
你要有新建房子的房产证才可以的，以前的不行的！朋友！银行会查到的!
