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一般可以贷款7成。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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昆山200万的房子可以贷到140万左右,利息在4厘左右,最长可以贷5年,
房屋抵押贷款所需资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明;
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明;
5、房产的产权证;
昆山房屋抵押贷款流程:提交贷款申请——银行受理审核——审核通过——房产交易中心办理抵押登记——银行放款。
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100-150