新的契税法公布后,对买房会有影响吗?
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发布时间：2022-04-23 03:06
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热心网友
时间：2022-05-03 00:39
《中华人民共和国契税法》全文将于2021年9月1日起施行，网上沸沸扬扬！《中华人民共和国契税法》规定，契税税率分别为3%至5%。大家对契税法实施到底对2020年买房和房地产市场影响有多大？接下来，让我们来了解一下。
影响最大的是第三条：契税税率为3%至5%。以前的1%、1.5%等优惠利率可能成为历史。
有鉴于此，数据研究中心认为，新契税法的内容主要体现在以下三点：
第一是新契税法的法律层面更高，从暂行条例上升到国家法律层面，即《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》。
第二从这次免征契税的对象来看，新的免税对象，是夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人继承土地和房屋权属不缴纳契税。此外，该法规定，外国驻华使领馆和国家代表机构免税的，免征契税。
第三契税税率不变，无论是《中华人民共和国契税暂行条例》还是新的《中华人民共和国契税法》，契税税率均为3%-5%，各省市可自行决定差额税率。
契税公布后，朋友圈开始解读契税上涨，提前买房，是对新契税法的误读。
上述，新、旧契税法律并未改变契税的参考值，均为3-5%，各省市根据实际情况制定新的契税税率。我国现行契税实行优惠*，多数城市实行1%至3%的契税，新契税法也没有提及取消契税的优惠。这一表述仍与《中华人民共和国契税暂行条例》（旧契税*）一致，特别是刚性需求家庭仍然是*保障对象，提高契税税率的概率并不高。
热心网友
时间：2022-05-03 01:57
新契税法于2021年9月1日起开始施行，对于感情老百姓购买商品房不影响，地契税率为3%-55%。
热心网友
时间：2022-05-03 03:31
会受一些影响，但是问题不大，毕竟刚性需求还是有的。
热心网友
时间：2022-05-03 05:23
新的契税法的契税比例跟以前是一样的，以前是因为地方*，所以契税要低很多，以后契税是否增加，也要以地方*为准
热心网友
时间：2022-05-03 07:31
不会的，前段时间我同事发了这个话题。好像说以前是试行暂例，现在变成真的了，没影响。追答发给你看下吧
