小区水管质量差，经常爆裂导致高层停水，应该如何维权？
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发布时间：2022-04-22 16:39
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热心网友
时间：2023-11-12 17:35
维护、维修费用的请求是否合理应当根据物业服务合同约定内容而定。业主委员会与物业公司签订有效的物业服务合同，双方的权利和义务就依照合同来履行。业主或物业实际使用人有缴纳物业管理费的义务，物业服务公司有按照约定提供相关服务的义务。 1、如果该管道的维修、更新在物业服务的范围内，应当由物业公司承担。 2、如果该项目不在物业公司服务范围内：①疏通及更换的下水道属于共用设备设施的，根据《住宅专项维修资金管理办法》及《物业管理条例》相关规定，由专项维修资金支付； ②属于专有设备设施的，则应当由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 综上，对物业公司更换管道均摊费用不满，可以采取以下几种途径维权：1）跟业主一同与物业公司沟通，要求物业公司公开均摊费用明细或承担相关义务；2）向城市房地产行政管理部门投诉；3）向*起诉。
以上，望采纳
