房产税4%税率
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发布时间：2022-04-26 14:33
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时间：2022-06-29 06:11
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现*产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，*正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年1月1日开始实施。房产税是为中外各国*广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产
房产税税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华*时期的房捐，均属房产税性质。
对房屋征税，中国自古有之。周期的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和*时期的“房捐”等，都是对房屋征税。中华人民共和国成立后，195年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。
1951年8月8日，政务院公布《城市房地产税暂行条例》。
1973年简化税制，将试行工商税的企业缴纳的城市房地产税并入工商税，只对有房产的个人、外国侨民和房地产管理部门继续征收城市房地产税。1984年1月，国营企业实行第二步利改税和全国改革工商税制时，确定对企业恢复征收城市房地产税。
同时，鉴于中国城市的土地属于国有，使用者没有土地产权的实际情况，将城市房地产税分为房产税和土地使用税。
1986年9月15日，*发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，决定从当年1月1日起施行。对在中国有房产的外商投资企业、外国企业和外籍人员仍征收城市房地产税。
美国房产税税率大约是.8%-3%。其*公共部门、教育组织等所有或占有的物业全面性免税。美国各州对于自用住宅免税额方式不尽相同。加州是对财产课税价值给予一个固定金额免税额。有些州是按财产课税价值给予某一比例免税额，如麻省给予2%，印地安纳州给予4%。这一免税项目是最大项目。
