房贷怎么算逾期
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发布时间：2022-04-26 14:32
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时间：2024-01-18 19:58
房贷还款当日未还就算逾期。
房*理后，每月固定时间都要还款，如果还款日没有还款或未足额还款，则自当期还款日的次日开始计算逾期。而且借贷人房贷还款当天需要确保入账扣款，才能不算逾期。当天还款都是有风险的，如果银行的自动扣款时点已过，就不会再次扣款了。只能手工通过网银还款。如果不成功，第二天哪怕是0点扣款也算是逾期。
贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。
解决房贷还不上的方法如下：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请；
2、申请还款展期：目前很多银*贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期；
3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供；
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限；
5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款，然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
