房子更名一般要多少钱
发布网友
发布时间：2022-04-26 14:33
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热心网友
时间：2022-06-29 06:20
房子更名需要多少钱要视具体情况来看。很多因素都会影响更名的费用，比如房屋是家庭第一套住房还是第几套住房，这可能会影响更名的税率；再比如房屋的建筑面积的大小，不同的面积大小，更名费用也不一样。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
热心网友
时间：2022-06-29 06:21
付费内容限时免费查看回答您好，是根据你的房子20%的价钱算的，目前大概就是2000~3000，
房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。
房屋更名费用按照如下标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）;2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36元每平方米。
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提问买更名房有那些风险
回答风险很大，又没有购买合同，
只是更改名字，没有什么作用的，
提问有那些风险、有中介、应该有购买合同吧、
回答你是购买，还是直接改名字？
我以为你是亲戚赠送给你的，你这个是购买二手房，肯定是有购房合同的，
到时候房产证也是你的名字，
没有任何风险，
都具有法律效应，
