门市过户费怎么算
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发布时间：2022-04-25 12:02
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热心网友
时间：2024-08-10 23:13
门头房产过户费用：\x0d\x0a1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。\x0d\x0a2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。\x0d\x0a3、契税。商铺的契税为成交价的3%。\x0d\x0a4、商业房产过户税费a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
热心网友
时间：2024-08-10 23:10
门市过户费：
1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
3、产权证印花税:金额为每本5元。
4、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。
5、土地出让金 成本价:建筑面积×1560×1% 优惠价(标准价):建筑面积×1560×7% 经济适用房:交易额×3%
过户费是指委托买卖的股票、基金成交后，由买卖双方为变更股权登记所支付的费用。
这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。
过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。
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时间：2024-08-10 23:11
热心网友
时间：2024-08-10 23:13
热心网友
时间：2024-08-10 23:16
这是2019年的税费标准，请您参考：
1》增值营业税=（本次评估价格—原始价格）×约5.3%
2》契 税=本次评估价格×3%
3》土地=增值额×增值率相对应的率（30%—60%）
增值额=本次评估价—原始价格（1+5%×年限）—、贷款利息、初始契税、 维修基金等
增值率=增值额/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）
4》个人所得税=（本次评估价格—原始价格—初始契税、维修基金—土地—）×20%；或直接按本次评估价的1%缴纳。
