地基下沉所引起的墙体裂缝应该怎么解决!
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发布时间：2022-04-25 12:59
共5个回答
懂视网
时间：2022-07-24 23:19
1、一般的裂纹:用一般的涂料就可以抹平 。
2、比较大的裂纹:把裂开部位敲掉。
3、如果裂纹不影响主体结构，就用一般刷油漆用的烧灰抹上就行了，烧灰凝固后具有很强的粘性。然后再涂上墙面漆就可以了。
4、最后涂好一点的乳胶漆(立邦、多乐士5合1之类的)。
5、需要提高地基的承载力来避免房屋的开裂，注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平就可以，利用强夯的方法。
热心网友
时间：2022-07-24 20:27
如果房子地基下沉，房子会从第1层开始往上裂，并且第1层的裂口是最大的，越往上裂口会越小。
房屋地基之所以会出现下沉的情况，是有很多原因导致的，第1个原因可能是因为地基在建造的时候没有进行加固，第2个原因可能是因为地基使用的土质比较松软，第3个原因可能是建筑物的重量比较重，超过了地基承载的重力。
其实现在很多房地产开发商为了节约成本，打的地基并不是特别的深，那么时间长了就会出现地基下沉，地基下沉的后果还是比较严重的，容易影响房子的质量，所以很多人对这个方面还是比较重视的。
农村人在建房子的时候，会在地基上面耗费大量的时间，而且打的地基也会比较深，这种情况下房子的质量才会更加的好，而且后期也不会出现地基下沉的状况。
热心网友
时间：2022-07-24 21:45
由于地基下沉引起的裂缝确实不好处理。如果沉降不稳定的话，即使当时处理好了，但之后还会出现裂缝。如果很长一段时间以后，裂缝宽度不再变化，说明沉降已经稳定，就可以进行处理了。
热心网友
时间：2022-07-24 23:20
付费内容限时免费查看回答用地基注浆、增加钢筋数量或增加地基荷载能力的方法修补。首先做基础补强处理，采用c2000补强剂对墙体裂口进行填充补强，然后注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平即可。接着在地基处挖一定数量的桩孔，放入适量碎石，最后将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密，主要起到稳固作用。 一、地基下沉墙面开裂应该怎么补？ 1、做基础补强处理，采用c2000补强剂对墙体裂口进行填充补强。 2、注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平即可。 3、在地基处挖一定数量的桩孔，放入适量碎石。 4、将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密，主要起到稳固作用。 二、地基下沉修补好后的注意事项 1、当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。 三、墙体开裂的原因有哪些？ 1、房屋建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。 2、窗间墙水平的裂缝产生，主要是因为地基沉降较大，上单元收到阻力，使窗间的墙体收到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。而直裂缝是窗台墙体承受荷载后，形成反向的作用力而产生的。 3、由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。 4、由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。由于基础不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。 5、如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。
热心网友
时间：2022-07-25 01:11
需要先到房屋质量主管部门对房屋的安全质量进行检测，确定地基下沉的等级，根据不同程度的下沉情况制定不同的补救方案。
若地基下沉至一定的限度，会出现开裂甚至倒塌的情况，不仅如此，地基下沉还可能会导致漏水的现象，所以遇到地基下沉的情况时，不建议再继续居住，应及时向相关部门反映，以免导致人身伤害。
用户需要先观察房屋地基下沉，但具体情况，来制定墙壁开裂相对的解决办法。对墙壁开裂的位置采取补救措施，比如使用压力注浆等等。需要在外部设置基础，在本结构内增加地梁，把目前的基础架空，改变上部结构的传力路径。之后用户需要观察基础沉降有没有缓解或者是停止，来根据变化再制定修补的方法。对房子的结构进行修补，需要增设圈梁构造来增加上部结构的整体性。
