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由于国家收紧了贷款,因此即使是首套房贷也没有了优惠*。商业贷款利率五年以上是7.05%。至于你说的契税需要根据你贷款额度才能知道。
你买的是一手房贷款还是二手房贷款,是商业贷款还是公积金贷款呢?一手房贷款最高额度是房产价值七成,二手房则为五成左右。也就是说一手房贷款首付至少需要三成以上,而二手房首付则需要五成以上,部分银行需要六成左右。商业贷款买房利率五年以下是6.9%,五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。
参考资料:http://blog.sina.com.cn/s/articlelist_2299173780_3_1.html