怎么样才是分期付款?买个房子怎么用法?
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发布时间：2022-04-25 16:21
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热心网友
时间：2023-10-16 22:05
所谓的分期付款，就是付完一定的首付（一般是30%）后，用房产抵押给银行贷款购房，以后分期偿还的交易方式。
相对来说，分期付款对购房者比较有利，尤其对基本上都以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。 采取这种付款方式还应把握以下几点：
1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。
2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。
分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款最后付清。这样做的好处是，购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目，同时购买方也可缓解一次性付款的压力。
热心网友
时间：2023-10-16 22:05
可以 不过中间有相应的手续费，而且你的还款都是每月还的，期限是10、15、20年，首付最低现在是30%，自己算算吧
热心网友
时间：2023-10-16 22:06
基本的跟你的一样，这个开发商会帮你去做。就是你买房子，付10首期，然后开发商办出房证，拿去银行做抵押，即是贷款20万（你可以选择10-30年还清），然后你每月还款给银行就行了。但有一点，你提到你没正式工作，无单位。你在向银行申请贷款时，银行有可能不会批给你。申请银行贷款要提供银行卡，最近一年的银行流水账，工资收入证明（由单位盖章证明你在他的公司任什么职位，每月工资多少），银行要知道你的收入是否合法且是否具备还款能力。当然，你没有，如果你结婚了，你老婆有也可以！当然你有朋友或者亲戚开公司，愿意帮你出具这些东西也行。实在什么都没的话，那就没办法了，还是租房吧。
热心网友
时间：2023-10-16 22:06
自己在网贷有2万，也可以在贷款买房子吗？
