夫妻租用火葬场100年引发了什么样的纠纷?
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发布时间：2022-04-24 07:44
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热心网友
时间：2022-06-17 17:48
近日，江西宜春丰城的李女士因为一份100年的租赁合同和丰城市民政局闹上了法庭，此事在网上曝光之后，引发了广大网友的热议，下面让小编带大家来看一下事件的始末。
原丰城市火葬场在2000年时要搬迁，这块地变空置出来了，李女士和丈夫杨先生看上了这块空地，想要租赁下来做养殖场，在2000年7月份和丰城市民政局签订了一份从2000年到2100年的租赁合同，时间长达100年。但是在2005年时，李女士因为家中的一些变故，放弃了这个养殖场，这块地也处于了空置状态，直到2014年，李女士才将这块地转租给了当地的家具加工厂。但到2018年，丰城市民政局突然找到李女士，以未通知他们，私自将此地转租为由，想要解除合同，收回此地。此事遭到了李女士的拒绝，双方也因此闹上了法庭。
*对此事也是十分的重视，经过严肃的调查，做出了以下判决结果，由于租赁合同时间长达100年，违反了相关法律规定的最长时间为20年的相关规定，所以，此租赁合同被判无效，丰城市民政局有权收回此地，但是，必须返还李女士剩余80年的租金费用。对于此处理结果李女士选择接受。目前，李女士还未收到返还的租金，但是丰城市民政局表示，一定会按时返还相应的租金，不会等到*来强制执行。
对于*的判决，可以说是依法判决的，首先根据相关法律规定，否定了此合同的有效性，但是，也考虑到了李女士的利益，对于李女士来说，能够收回自己剩余的80年的租金，可以说也是一个相当不错的结果。
热心网友
时间：2022-06-17 17:49
双方签订了租赁合同，约定租期100年。一万元一亩，加上地上的房子，6.9亩地总共花费了7.6万。五六年前，这块地被李女士转租了出去。丰城市民政局认为，转租没有经过允许，要收回这块地，这事还上了*。当时的判决认为，《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，但涉及到租金纠纷，李女士要另案起诉。
热心网友
时间：2022-06-17 17:49
夫妻两个的合同签订的是100年，我国法律规定签订租赁合同最长期限是20年，所以多出来的80年无效，应退还租金。
热心网友
时间：2022-06-17 17:50
租用老旧火葬场100年，夫妻俩最初用于养奶牛，但是因为经营不当，再加上丈夫去世，妻子就将场地租给别人。而场地所有方民政局认为转租未征得同意，所以要收回土地，就这样双方状告到*。
