目前成都市直系亲属赠予房产的最新
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发布时间：2022-04-24 07:51
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时间：2022-06-17 19:03
●赠与合同及亲属关系公证
(一)受理部门：市各公证处
(二)费用
1、赠与合同公证费：受益总额的2%，但不低200元;
2、亲属关系公证费：80元/件
●缴税及免税、不征税手续办理
(一)个人所得税
1、对双方当事人不征收个人所得税。
2、办理个人所得税不征税手续需提交的资料
(1)赠与合同公证书;
(2)房产所有权证;
(3)《个人无偿赠与不动产登记表》;
(4)赠与双方当事人的有效身份证件;
(5)公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书。
(二)营业税
1、免于征收营业税。
2、办理营业税免税手续需提交的资料
(1)赠与合同公证书;
(2)房产所有权证;
(3)《个人无偿赠与不动产登记表》;
(三)契税、印花税
1、对受赠人全额征收契税(房屋市场价值的3%，是否能享受1%税率优惠，要看具体情况)，对双方全额征收印花税(房屋评估价0.05%)。
2、完税手续办理
(1)须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》;
(2)税务机关在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。
