什么叫共有产权房?
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发布时间：2022-04-24 07:39
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热心网友
时间：2022-06-17 16:55
共有产权住房是指*提供*支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并*使用范围和处分权利，实行*与购房人按份共有产权的*性商品住房。
热心网友
时间：2022-06-17 16:55
“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与*的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由*和市民平分，市民可向*“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。 *将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差、*给予经济适用住房的优惠*，显化为*出资，形成*产权，从而形成低收入困难家庭和*按不同的产权比例，共同拥有房屋产权。 共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买*部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买*产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买*产权部分的，按届时市场评估价格结算。 房屋出售时与此类似，出售所得按购房家庭与*的产权比例进行分配。当购买者经济情况发生变化，家庭收入高于*规定标准，进入中高收入群体时，*也无需强制其搬出，而是对*产权部分收取市场租金。
