上海户籍二套房首付比例是多少?
发布网友
发布时间：2022-04-24 08:57
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热心网友
时间：2022-06-18 06:51
根据您的叙述的情况，您买二套房首付比例为：普通住宅（首付50%）、非普通住宅（首付70%）
根据上海现*地产最新*：
①：认房：在上海有一套住房（不管是否有贷款或是否结清），再买一套都属于二套、普通住宅要首付50%、非普通住宅要首付70%【如果本市第一套房屋没有贷款（商贷+公积金）、而且已经出售除名、再买一套属于首套范畴】
②：认贷：全国范围内有过住房贷款记录的（商贷+公积金）、不管是否结清、在上海再次买入都属于二套、普通住宅要首付50%、非普通住宅要首付70%
界定普通住宅：
①：内环：面积≤140平、总价≤450万（普通住宅、反之非普通、需两项同时满足）
②：中环：面积≤140平、总价≤310万（普通住宅、反之非普通、需两项同时满足）
③：外环：面积≤140平、总价≤230万（普通住宅、反之非普通、需两项同时满足）
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