房贷去银行提前结清的时候是否需要同时结清其他的贷款?
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发布时间：2022-04-24 11:05
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时间：2022-06-22 14:04
提前结清房贷的时候不需要同时结清其他的贷款。银行是允许房贷按揭提前归还的,但可能需要支付一部分的违约金,不同银行的规定不同,贷款合同上会列有相关事项,此外也可以致电银行进行咨询。提前还贷流程与方式如下步骤:
1、提前15个工作日电话预约,需要提供贷款人姓名,身份证号,具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好,缩短客户办理时间。
2、预约日到期后,带着本人身份证,购房合同,到办理按揭贷款的银行网点办理手续。
3、银行办理完手续后会出相关的结清证明,客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险,如果有的话。
提前还款方式有三种：
1、剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
2、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
3、剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
贷款买房后提前还款须知
1、房贷过半不适合提前还款：因为房贷利息在贷款初期的还款额中占比较大,而这个时间提前还款还掉的多为贷款本金,不能省息。
2、若手上有高收益投资,不必急于提前还款：如果房贷客户手上有高收益投资渠道(投资收益能覆盖贷款利息),可以将手上的闲置资金拿去投资,从而获得更多收益。
3、享受较低房贷折扣的,不必急于提前还款：如果房贷客户申请了公积金贷款买房,或是房贷利率打了八折或八五折,就没有必要急着提前还款了,因为您这个时候将贷款还上后,不久之后想再用钱,再来贷款就不是那么容易享受低利率了。
各家银行对于房贷提前还款并没有次数的*,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷,在提前还款前要请向银行进行详细咨询。
值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
热心网友
时间：2022-06-22 14:04
没有这个必要啊，你只需要结清，你需要提前还款的就可以了，其他的就看你个人的意愿了，并没有要求全部都还完的。
热心网友
时间：2022-06-22 14:05
房贷去银行结清时与你结清其他贷款是没有必要的，银行一般是你愿意先结清哪类贷款就可以结清哪类贷款，所以如果你想先结清房贷那么就与你其他贷款没关系，所以你想先结清房贷银行不会要你也结清其他贷款的
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时间：2022-06-22 14:06
不需要，只有房贷审批的时候，才会要求你需要结清其他银行的贷款。
提前结清只需要把本笔房贷结清掉即可，其他的贷款是跟房贷不搭噶的。
热心网友
时间：2022-06-22 14:06
房贷和其他贷款都是的贷款，每笔借款都分别签有贷款合。你还清房贷时没必要将其它贷款一同结清。当然，如果资金许可，他也可一同结清。
