海外有房产可以移民么
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发布时间：2022-04-24 11:30
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热心网友
时间：2023-10-11 06:26
很多人在澳洲买房是为了投资，有的人则是为了自己居住，而也有的人是为了移民，那么问题来了，购买澳洲房产可以移民吗？是不是买了澳洲的房产就能移民澳洲，其实并非如此，很多人在这方面都存在误区，不少人以为在澳洲买了房子就等于移民了，但事实上不是这么简单的。
在澳洲买房可以移民吗
对于在澳洲买房移民的问题，是很多人购买澳洲房产的一个原因，只不过大家可能会失望了，因为从目前情况来看，单纯的通过购买澳洲房产还无法完成移民，所以在澳洲买房跟移民澳洲是两回事，主要购买还是为了投资，当然了在澳洲买房对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的，房产可以作为个人总资产的一部分，而且购房也可以增加移民的积分，所以说对于想要移民的人来说，还是有帮助的。
澳洲买房移民*需要满足哪些条件
对于想要通过购房移民澳洲的人来说，澳大利亚的移民*并不那么宽松。目前，来自外国的移民分为几类：难民，亲属，商业移民，技术工人和移民工人，以及居住在几个国家的移民城市但不对中国公民开放的移民。其中，大量可靠的亲属移民证明需要证明是直系亲属或配偶以及长期家庭情况需要检查。
澳洲购买房不能移民为什么还要买
在澳洲买房当然不仅仅是为了移民，作为目前海外房产投资比较火的国家，澳洲的房产本身就有很大的升值空间，这与澳洲房产的*有很大关系，比如不限购，永久产权以及无遗产税等等。就算购买房产无法直接移民澳洲，但是也还是有帮助的，例如投资移民188签证持有者在登陆澳大利亚后购买的房子，在申请转“永久居留签证”时能作为在澳大利亚的个人资产证明。
无法购房移民，还有哪些移民的方式
既然在澳洲购买房产无法直接移民，那么还有哪些可以移民澳洲的方式，澳洲的移民*并没有这么宽松。目前接受外国人移民大致分为难民，亲属移民，商业移民，技术与雇工移民几个大类，同时接受少数国家的直接长期居住移民，但是不对中国公民开放。
如果您想在澳洲购房或者移民，对于购房以及移民有任何疑问，可以直接咨询我们，我们将安排专业的顾问为你详细解疑答惑。
热心网友
时间：2023-10-11 06:27
所谓国外买房移民，可以简单的理解为在海外“买房并入户”的，是有些国家的规定的，在本国买房，业主本人及配偶、子女均可在该国家合法自由的居住的，并享受与当地居民的同等的福利待遇的。
事实上，国外买房可以移民这一说法大多属于宣传上的噱头。因为房产只是一项开发项目，在大多数国家的移民*里，并不与移民挂钩。例如，美国的房产管理和移民*就完全分离的，国外购房者可以在美国买房，但没法借此移民入籍。对于移民，美国则有专门的EB－5法案。该法案规定，在美国至少50万美元到特定的项目（注意：这些项目通常由美国*审核，不包括在当地买房），并创造3到5个工作机会，才有机会获得美国绿卡。可见，在大多数国家，买房移民与移民完全是两回事。
当然，“国外买房可以移民”这一说法在某些国家也确实存在，例如西班牙。虽然西班牙移民法没有明确规定“买房即可移民”，但确实有不少通过买房成功移民西班牙的案例。其法律规定，外国人只要在指定区域（如马拉加）不少于10万欧元用于买房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永久绿卡。以目前中国国内高净值家庭的实际收入水平来衡量，这样的门槛实在不算太高。类似这样的国家还有拉脱维亚。
热心网友
时间：2023-10-11 06:27
需要看当地的*。有些国家可以，有些国家还需附加其他条件。
海外房产移民流程是什么?
以澳洲为例：
1、挑选合适的房产
选择房产项目购房者在经过与中介商议，选定满意的房子之后，首先需要支付一笔订金，一般是5,000澳币，向开发商申请保留该房子。
2、签署购房合同
开发商向国际购房者的代表律师提供购房合同。购房者在咨询了自己的代表律师并充分理解合同后签字。同时开发商也需在购房合同上签字，并向购房者提供一份双方签署后的合同。然后，购房合同生效。
3、申请FIRB海外人士购房许可
国际投资者需要向澳洲海外投资审核委员会【FIRB】提交购房申请并且缴纳一笔申请费。购房者需填写一份申请表格并递交海外投资审核委员会审核，这个过程一般由购房者的代表律师协助完成
4、支付10%的购房首付
购房者需要在合同规定的时间内，一般为5-7个工作日，支付购房款的10%作为首付。这笔首付可以支付到开发商的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保。所以，这笔钱并非真正交给了开发商，在房屋正式交割之前， 购房者仍可享有这笔钱的利息收入。
5、办理合适的贷款
国际买家也可以在澳洲申请贷款，最多可贷房屋估价的80%，贷款能力与收入水平相关。和中国不同，从支付定金后到房子盖好之前并不需要马上贷款，什么时候房子正式交付到购房者名下，贷款才从那天开始起算利息。
6、交收前验房
开发商代理律师发出正式通知信给购房者代理律师，通知已完工。在房屋完工后，开发商会邀请购房者或购房者的代表人前去验房。购房者要以此机会确定房屋的建造是否达到合同规定的标准。
7、交付余款和交收
房屋交收的当天，购房者需将购房的全款支付给开发商，购房者的代理律师会持合同和房款与开发商的代理律师交涉完成最后的交收手续。购房者随后即可入住新屋。
热心网友
时间：2023-10-11 06:28
现在很多人都想要移民了，大家觉得移民是一种很不错的方式，移民到别的国家，那就可以享受到移*家所对应的福利以及教育、医疗、社会环境等各方面的资源。拥有海外房产就可以移民吗?这个可以说可以，也可以说不可以。对于欧洲大部分国家来说是行得通的，但对于美国、加拿大、澳洲这些传统移*家来说，没有买房就能移民一说。
下面，津桥就简单给您介绍一些能够实施买房移民的国家吧。
一、希腊——25万欧元购房三代移民
优点：一步到位拿永居，风景优美，福利好，享英式教育、养老的好地方，投资抄底好时机。
二、西班牙——50万欧购房三代移民
西班牙是个很适合中国人生活的地方，热闹，热情。西班牙的大学商科专业有三所学校进入全球前十，厉害。
三、葡萄牙——50万欧购房三代移民
葡萄牙和西班牙不仅地理位置临近，也拥有相同的购房移民*，不同点是葡萄牙的申请永居的要求比西班牙的要宽松些。
四、塞浦路斯——30万欧购房三代移民
优点：据说塞浦路斯有望与免签美国，另因拥有巨量天燃气可望成为欧洲的迪拜!
热心网友
时间：2023-10-11 06:29
推出购房移民的国家目前较多，仅欧洲就有西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊、意大利等国家，各个国家的购房移民*会因为国情不同而有所不同。但部分申请条件还是非常类似的，比如要求主申请人需年满18周岁，可以携带家属移民，无犯罪记录等。至于其他的*要求就要视相关国家而定了，比如购房金额、是否需要提供资产来源证明、是否需要坐“移民监”以及可携带家属年龄和人数等。有兴趣的话，建议你去相关移民官网进行查询。
