土地拍卖中竞价人是否可以将土地转让？
发布网友
发布时间：2022-04-19 22:03
共2个回答
热心网友
时间：2023-09-01 00:01
法律依据：1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
竞价人取得土地后，不能直接转让土地，不能直接给垫付人办理土地证。不能空买空卖土地，也就是平常所说的炒地皮。土地转让必须符合下列条件：
（*令第55号）第十九条规定：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠予。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当土地持有房屋所有权证书。
热心网友
时间：2023-09-01 00:02
你的垫付人可以参照国家土地管理局发布的《土地登记规则》（国土[法]字第184号）文件精神申请土地变更登记。来自：求助得到的回答
